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En tant que courtier, je vois beaucoup de nouveaux agents font leur chemin dans mon bureau pour une entrevue, et parfois de commencer leur carrière. Nouveaux Agents immobiliers apporter beaucoup de grandes qualités pour les lots de table de l'énergie et de l'ambition mais ils font aussi beaucoup d'erreurs courantes. Voici les 7 principales erreurs recrue Agents immobiliers Faire. Aucun plan d'affaires ou de stratégie d'entreprise Tant de nouveaux agents mettent tout leur accent sur le courtage immobilier qui ils rejoindront lorsque leur nouvelle licence brillant vient dans le courrier. Pourquoi? Parce que la plupart des nouveaux agents immobiliers ont jamais été dans les affaires pour eux-mêmes, ils ont seulement travaillé comme employés. Ils, à tort, pensent que d'entrer dans l'immobilier d'entreprise est 'trouver un nouvel emploi.' Qu'est-ce qu'ils manquent est qu'ils sont sur le point de se lancer en affaires pour eux-mêmes. Si vous avez déjà ouvert les portes à toute entreprise, vous savez que l'un des ingrédients clés est votre plan d'affaires. Votre plan d'affaires vous aide à définir où vous allez, comment vous allez y arriver, et ce qu'il va prendre pour vous de faire votre immobilier d'entreprise un succès. Non Utilisation du Meilleur équipe possible de clôture Ils disent que les plus grands hommes d'affaires se entourent avec des gens qui sont plus intelligents qu'eux. Il prend une jolie grosse équipe pour fermer Agent, agent de cotation, le prêteur de l'acheteur de la transaction, agent d'assurance, Titre de la direction, inspecteur, évaluateur, et parfois plus! Comme un agent immobilier, vous êtes en mesure de consulter votre client à qui vous voulez, et vous devez vous assurer que quelqu'un vous référez dans sera un atout pour la transaction, pas quelqu'un qui va vous apporter plus de maux de tête. Et l'équipe de clôture vous vous référez, ou 'mettre votre nom à,' sont là pour vous faire briller! Quand ils fonctionnent bien, vous obtenez de prendre une partie du crédit parce que vous avez référé dans la transaction. Le meurtrier duo là-bas est l'agent immobilier New courtier en hypothèques New réel. Ils se réunissent et décident que, grâce à leurs efforts de marketing combinés, ils peuvent prendre dans le monde entier! Ils sont tous les deux en se concentrant sur la partie droite de leur marketing de l'entreprise, mais qu'ils font les uns des autres pas de faveurs en choisissant de donner à chaque autre entreprise. Si vous vous référez à un mauvais agent d'assurance, il pourrait provoquer un hoquet mineur dans la transaction que vous faites un simple appel téléphonique et un nouvel agent pouvez lier la propriété en moins d'une heure. Cependant, parce qu'il faut généralement au moins deux semaines pour fermer un prêt, si vous utilisez un prêteur inexpérimenté, le résultat peut être désastreux! Vous pouvez vous retrouver dans une position de «mendicité pour une prolongation de contrat», ou pire, se voir refuser une prolongation de contrat. Non en se donnant les outils nécessaires Mise a commencé comme un agent immobilier est cher. Au Texas, la licence seule est un investissement qui va coûter entre 700 $ et 900 $ (en ne tenant pas compte de la quantité de temps que vous allez investir.) Cependant, vous rencontrerez encore plus de frais quand vous allez vous armer avec le nécessaire outils du commerce. Et ne vous trompez pas, ils sont nécessaires parce que vos concurrents sont certainement utilisent tous les outils pour les aider. Si vous avez pris le temps de créer votre plan d'affaires, que vous devriez vraiment avoir votre budget, mais je ne peux pas insister assez sur l'importance d'avoir et à la suite de votre budget. Cependant, le seul budget ne traite pas l'aspect important de financement. 90% de toutes les petites entreprises échouent en raison du manque de financement. Typiquement, les nouveaux agents veulent avoir trois mois de réserves en épargne avant de prendre le saut dans l'agence à temps plein. Cependant, l'argent à la banque ne sont pas la seule façon de répondre à la question du financement. Peut-être que votre partenaire peut vous soutenir pendant une certaine période de temps. Vous pouvez garder un emploi à temps partiel qui ne sera pas interférer avec votre entreprise comme un agent immobilier. Beaucoup de serveurs réussis à faire la transition au succès des agents immobiliers sans argent à la banque. Lorsque vous démarrez votre nouvelle entreprise, ne vous attendez pas à gagner un revenu pour, au moins, 60 jours. Refusant de dépenser de l'argent sur le marketing plupart des nouveaux agents immobiliers ne réalisent pas que la partie la plus difficile de l'entreprise est de trouver l'entreprise. En outre, ils ont juste déboursé environ 2000 $ pour leurs licences et du conseil cotisations, donc la dernière chose qu'ils veulent faire est de dépenser plus d'argent! Encore une fois, le problème réside dans le manque de compréhension que vous avez juste sauté dans l'Immobilier d'entreprise, vous avez pas pris un nouvel emploi. Et tout bon homme d'affaires vous dira que le volume d'affaires que vous obtenez est directement corrélative à combien vous dépensez sur le marketing. Si vous choisissez le droit de courtage, alors vous aurez quelques bonnes pistes entrants. Cependant, ne négligez pas une bonne campagne, de marketing personnel depuis le début pour obtenir votre propre nom comme l'agent immobilier pour aller à. Non concentrent leurs efforts de marketing dans les domaines les plus efficaces Une raison pour laquelle de nombreux Agents nouvelles immobilières qui ne commencent dépenser de l'argent sur arrêt de marketing personnel est parce qu'ils passent dans le mauvais endroit. L'endroit le plus facile, et où conventionnelle Immobilier vous dit de dépenser votre argent, est en impression conventionnelle commercialisation du journal, magazines immobiliers, etc Ceci est l'endroit le plus visible pour voir la publicité de l'immobilier, il est où les grands bureaux passent une bonne partie de leur argent, et ainsi de nombreux nouveaux agents passent à tort leur argent ici. Cela devient très frustrant de nouveaux agents en raison de son faible rendement. Les grandes maisons de courtage peuvent se permettre de dépenser leur argent ici parce qu'ils sont en remplissant deux besoins qu'ils commercialisent leurs propres propriétés à vendre, tout en créant un nouveau trafic d'acheteur pour les agents de leur acheteur. Nouveaux Agents immobiliers devraient se tourner vers leur propre sphère d'influence et le marketing de référence pour voir le retour le plus efficace sur leur investissement. Un agent peut dépenser aussi peu que 100 $ / marketing mois à leur famille, leurs amis et collègues, et de voir un rendement incroyable. Il existe de nombreux systèmes d'aiguillage grande autour de ce que tous l'accent sur le même principe que si vous constamment vous commercialisez à votre sphère d'influence que l'agent immobilier pour aller à alors vous obtiendrez plus d'affaires. La clé est de choisir un système et à suivre ce système. Vous verrez les résultats. Choisir le courtage incorrect pour les mauvaises raisons Nouveaux Agents immobiliers choisissent leur nouveau courtier pour une variété de raisons pour lesquelles ils ont une bonne réputation, ils offrent la division la plus compétitive, le bureau se trouve à proximité de leur maison, etc Bien que ces seuls ne sont pas de mauvaises raisons de choisir un courtier, ils ne vont pas à faire beaucoup pour vous aider dans votre réussite. La raison de 1 à choisir un courtier, et la question à poser est: «Qu'est-ce que vous offrez à vos nouveaux agents.' Si la réponse est, 'La scission la plus compétitive dans la ville' vous devez absolument continuer à chercher. Rappelez-vous, 100% de 0 $ est toujours de 0 $. Si vous êtes penché vers le plus grand courtier en ville, qui a une grande réputation, rappelez-vous ceci: Vous démarrez une entreprise pas un emploi. Alors qu'il pourrait être fantastique pour se vanter auprès de vos amis de décrocher un emploi dans une entreprise de prestige, il n'y a pas de réussite pour accrocher votre licence sur le même mur dans le même bureau que d'autres agents de succès. Votre 1 préoccupation lors de l'entretien de nouveaux courtiers est ce qu'ils vous offrent en tant que nouvel agent. Est-ce qu'ils ont des fils entrants? Qu'est-ce que leur programme de formation consiste? Quel est leur niveau de rétention? Quel est leur prix de vente moyen? Est-ce qu'ils encouragent leurs agents de se promouvoir? L'objectif d'un courtier est d'aider les nouveaux agents commencent une carrière réussie et pour aider les agents établis progresser leur carrière au prochain niveau. Comme un nouvel agent, vous préoccuper moins avec split de la commission ou le nom de l'agence et plus avec des programmes spécifiques et des normes de l'agence. Eric Bramlett Austin Texas Real Estate est Broker / Propriétaire de One Source Realty à Austin, au Texas. Il a connu un succès considérable dans l'immobilier, et attend avec intérêt de nombreuses années dans l'entreprise. Eric investit actuellement, rénove et développe l'immobilier dans le marché du Texas d'Austin. Il passe son temps à travailler avec certains clients, aide ses nouveaux agents se lancer dans leur carrière immobilières, aide ses agents expérimentés progresser leur carrière au niveau suivant, quand il a timehe prend ses chiens au lac.. louis vuitton idylle purseforum Acheter Réel louis vuitton saint tropez youtube Vente Avec 70% De Réduction